消费信心不足楼市低迷装修更贵行业面临洗牌平湖市装修网

福州很多中小装修公司正在面临“倒春寒”。据了解,受宏观经济和楼市低迷的影响,居民对装修等大宗商品消费信心不足。

赚钱难了,这影响了市民的消费信心。主要原因在于宏观经济不景气,这也是很多投资客不愿意去装修的主要原因。同样的材料装修,也导致客户的流失。

“今年装修行业不景气”,福州一位装修公司的老总坦言,今年的单子少了。福建省建筑业协会装饰装修分会会长叶斌介绍,今年来,住宅装修市场下滑了三成,比2010年的高峰期,下滑了近五成。“一些小装修公司、刚成立的装修公司,日子过得非常辛苦”。

装修市场大幅缩水,也使行业面临大洗牌。“大的装修公司逆势逐渐壮大,很多小公司逐渐销声匿迹”,叶斌认为,此次行业也进行了一次调整,行业收费越来越透明,一些品牌公司技术服务比较好,在市场中更见优势。据介绍,近期装修市场中低端萎缩比较大,而高端市场装修未见萎缩。

一方面是被低估装修价值,一方面是装修成本高企,加上装修需要耗费大量的时间精力。陈先生说,他和家人权衡后,决定把原来的房子卖了,加上准备的装修款15万元,换一套房子,要么换到市中心的旧房子,稍微进行二次装修即可。要么换一套新区的社区好一点的次新房,拎包入住。

“请个工人太贵了,而且很多泥水工、木工师傅都要提前预约”,正准备装修的林先生说,比对装修价格后发现装修成本涨了不少,很多材料网购,可以省不少成本,“请工人来装修,自己盯工,可以省点钱。请装修公司比较贵,即使一些小公司价格便宜些,但做不清楚的话返工成本更高”。据了解,像林先生这样的不在少数。“中低端群体,希望自己花时间和精力来省点钱,这也挤压一些装修市场的份额。”叶斌说道。

据了解,今年高端装修材料价格稳步上涨,而中低端材料为了抢占市场,虽然也有涨价,但优惠促销力度比较大,总体价格与去年相仿。但人工成本涨得较多。“一个师傅工大约250元/日,而小工的价格在120~150元/日”,在福州从事装修行业的郑师傅说,一些工人的人工成本比起2010年涨了一倍。

装修成本会被低估。叶斌认为,在房子买卖的过程中,”则有刚需群体选择换房,去年以来福州楼市低迷,同样的房子,“很简单,2010年硬装若需要8万元,生活的各种花销高了,市民对未来生活的心理安全感减弱,房产、股票等投资低迷,”一位房地产业界人士透露。成交量锐减,现在一般要10万元。“装修成本折算到房产交易中,基本不值什么钱,避开装修。而装修成本的高企?

叶斌说道,装修属于大宗商品消费,在经济低迷的时期,很多人宁可选择观望,推迟装修的计划。而在房地产业界人士看来,楼市和家装行业紧密相连。楼市低迷,楼市本身的成交量减少,必然也会影响到产业链下游的家装产业,家装产业的萎缩也是一个必然。

福州很多中小装修公司正在面临“倒春寒”。据了解,受宏观经济和楼市低迷的影响,居民对装修等大宗商品消费信心不足。业内透露,今年来,福州装修行业比去年同期跌了三成,而比起2010年的高峰期,跌幅近半。楼市低迷,人工成本大涨引起装修成本涨价,是行业缩水的主要原因。而房价微跌装修费用涨,不少人放弃装修,选择直接换装修好的二手房。

而在二手房市场,对于装修市场的萎缩,自然影响住宅装修市场。往往折旧率非常高,福州的陈先生说!