受宏观因素与政策调整的影响，房地产行业及其工程造价等业务领域已经成为城市进程中重要的经济支柱，然而房地产企业的长期健康发展时常受到社会经济的影响，带来不稳定的波动风险。为提高经济效益，工程造价的精细化管理是企业实现高质量发展的必然要求。四川维海科技有限公司（以下简称“维海科技”）从工程项目的全生命周期出发，打造新型成本控制服务，实现重大项目建设的提速增效。

维海科技自成立之初，就在实践中总结经验，不断将图纸上的数据整理融合，提炼为适合当下的针对性理论。维海科技在2013年至今十年的经验累积中，归纳出“造价+优化”的成本控制模式，持续深挖造价与优化的两条“隧道”，将快速、便捷、高效提供给顾客，以便在竞争激烈的市场空间中占领高地，优质有效节约成本。

工程造价可针对不同项目进行数据测算与成本预估等专业性估算，在项目实施阶段相对可控，且实现精细化造价管理的可行性相对更强。因此，结合以往服务经验，维海科技将取费方式、专业技术能力、概算、预算、估算等服务内容进行反复调整，形成一整套成熟合理的成本控制服务方案。

关于取费，全过程设计成本控制与造价成本控制相结合，节省10%—15%的投资。咨询费由造价的固定价改为基本价+节约奖励，符合市场择优规律；

从服务费来说，传统造价咨询取费一般依据造价收费文件，大致在文件取费的70%～80%，即21-25元/平方米；新型工程咨询服务“设计优化+造价咨询”的服务费采取1+3+X的模式，即：清单编制与审核为1元/平方米，施工过程控制为3元/平方米，投资节省奖励为X,X按实际节省金额的18%按实计算。对于顾客来说，完成全过程的造价服务和技术服务，实际服务费仅为4元/平方米。

关于专业，维海科技拥有专业的设计优化人员。团队均来自大型设计单位，具有丰富的设计优化经验，并且在设计各阶段全程参与，进行多方案的设计与比对，造价工程师的协助配合，对技术方案的经济性进行详细对比，对材料价格进行精准确定，避免成本流失在设计阶段。

关于服务，维海科技在施工图设计或初步设计阶段会协同各部门提高效率，设计部按进度分阶段向服务部提供相关成果，服务部根据不同阶段分别核算清单。初步设计一旦完成，清单基本实现同步完成，提高双倍效率并增益服务优势；概算、估算、结算数据在前期有优化设计师介入，后期变动因素与风险均降低，全程服务更加透明公开。

标准化服务是监理企业转型升级的基础保证。维海科技为更多企业提供优化中台，在实际运用上发挥显著作用。维海科技服务部拥有完善的指标数据库，对各种业态的建筑储备一定参考资料，维海科技在实际优化中匹配指标库并根据项目设计参数进行调整，确保限额设计指标的准确性，将成本投入进一步优化。此外，维海科技凭借精确的投资分析与风险评估，为客户更好把握市场机遇的机会，提高了项目的成功率，助力各大企业迈向更高的发展封顶。

新兴成本控制服务作为当前经济发展背景下项目日益复杂化和专业化的有效模式，为市场布局展现了由科技创新引领的智慧方案。维海科技将在未来加强科研创新，为项目建设的增值增效深化核心，贡献更强大的智能力量。

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